보험사 주택담보대출은 DSR 50%적용되는 상품이기 때문에 시중 은행에서 운영하고 있는 주택담보대출에 비해 소득 대비 더 큰 자금까지 이용할 수 있는 유용한 상품입니다.
아래 내용은 보험사 주택담보대출 중 5가지 보험사에서 운영하고 있는 상품들에 대한 내용을 정리한 내용으로 시중은행에서 주택담보대출을 이용하시기 어려우신 분이나 대출 한도가 부족하신 분들에게 도움이 될만한 내용으로 해당되시는 분들은 끝까지 꼼꼼하게 확인해 보시기 바랍니다.
보험사 주택담보대출 특징
보험사 주택담보대출은 시중 은행을 이용하시기 어려우신 분들이 주로 많이 알아보시는데 보험사 주택담보대출이 2금융권 대출이라고 해서 불리한 조건만 있는 것은 아닙니다.
1금융권 대출에 비해 신청 조건이 까다롭지 않다.
1금융권 대출과 비교해도 금리나 대출 조건이 크게 불리하지 않다.
1금융권 대출만큼 다양한 우대금리혜택을 적용 받을 수 있다.
보험사 주택담보대출은 DSR 50%까지 적용 가능하여 더 높은 한도가 가능하다.
위와 같은 특징이 있는 보험사 주택담보대출은 각 보험사 마다 운영되어지고 있는데 그 중에 여기서 알려드릴 보험사는 총 5 곳으로 KB손해보험과 한화생명, 현대해상,삼성화재,삼성생명에서 취급하고 있는 보험사 주택담보대출에 대해 준비해 봤습니다.
해당 보험사에 보장성으로 가입되어 있으신 분들이시거나 보험사 주택담보대출을 알아보고 계신다면 각 상품 별 대출 내용에 대해 확인해 보시고 찾으시는 조건의 상품이 있으신 분은 상담을 통해 더 자세히 알아보시기 바랍니다.
그럼 보험사 주택담보대출 대해 각 상품별 특징과 금리,조건 등을 자세히 알아보도록 하겠습니다.
1. KB손해보험 주택담보대출
첫번째로 알려드릴 보험사 주담대로는 KB손해보험에서 운영하고 있는 주택담보대출입니다.
KB손해보험에서 운영하고 있는 주택담보대출은 KB모기지론이라는 이름으로 알아보실 수 있는데요. 이 상품은 만 19세 이상의 본인명의의 아파트를 소유하고 계시거나 아파트를 구매 할 예정이신 분이 이용할 수 있습니다.
대출금리는 연 4%대 중반에서 7%대 초반까지 적용되어지 상품으로 길게는 40년까지 이용할 수 있는 상품입니다.
이 상품은 오로지 수도권 내(서울,경기,인천)에 있는 아파트만을 담보 설정하여 이용 가능하다는 단점이 있긴 하지만 그 만큼 해당 지역에 거주하고 계신 분들에게는 승인률 면에서 유리한 상품이기도 합니다.
그리고 참고로 제 3자 명의로 된 아파트라도 상담을 통해서 진행이 가능할 수 있으니 이에 해당하시는 분은 상담을 통해 정확히 확인해 보시기 바랍니다.
대출 한도는 담보물건의 부동산 시세의 최대 70% 이내로 DSR 50% 이내까지 알아보실 수 있는 상품이며 KB손해보험 주택담보대출 관련 후기와 더 자세한 내용은 아래 링크를 참고해 보시기 바랍니다.
신생아 특례 디딤돌대출,1주택자 대환 가능,조건,거절 사유,신청방법 총정리
2. 한화생명 주택담보대출
다음으로는 한화생명 주택담보대출입니다. 한화생명 주택담보대출은 홈드림 모기지론이라는 이름으로 KB손해보험 주담대와는 다르게 아파트,주택 등 다양한 건물을 담보로 설정하여 이용할 수 있습니다.
한화생명 주택담보대출은 위에서 언급한 것과 같이 아파트 외에도 다양한 건물을 대상으로 하는 상품으로 활용도면에서 유용한 상품이라 생각하는데요.
이 상품도 DSR 50%이내를 적용 받기 때문에 시중은행 40%에 비해 더 큰 자금을 이용할 수 있어 1금융권 대출에서 한도가 부족하신 분들이 이용하기 좋은 상품입니다.
대출 금리 또한 연 4%대부터 시작되는 상품으로 1금융권 대출과 비교해도 크게 차이가 없으며 최장 40년까지 이용할 수 있는 상품입니다.
이 상품의 특징으로는 거치기간을 둘 수 있다는 장점이 있어 대출 초반에 상환에 대한 부담을 줄여보실 수 있으며 거치기간은 1년,3년,5년을 선택하여 이용할 수 있습니다.
대출 신청 또한 인터넷이나 전화를 통해 간편하고 빠르게 신청할 수 있는 상품입니다.
3. 현대해상 주택담보대출
다음 알려드릴 보험사로는 현대해상입니다. 현대해상 주택담보대출은 신용 6등급 이상 NICE기준 745점 이상이신 분이시라면 충분히 이용하실 수 있는 상품으로 최근 1년 이내 연체나 특별한 금융사고가 없으셔야합니다.
금리는 영업점 방문과 모바일 신청 두 가지로 달라질 수 있는데요. 최하 5.29%에서 최대 6.27%대까지 적용 받게 됩니다.
금리면으로 봤을때 모바일 신청이 유리한 상품으로 대출의 전체적인 내용은 다음과 같습니다.
이 상품 또한 다양한 매물을 대상으로 대출을 이용할 수 있는 상품으로 최장 40년까지 이용할 수 있는 보험사 주택담보대출입니다.
DSR스트레스 금리 제도 도입, 계산방법과 규제내용, 대응 방안은?
4. 삼성생명 주택담보대출
삼성생명 주택담보대출은 보험사 주택담보대출 중에 금리가 연 3%대부터 시작하는 매우 유리한 조건의 대출 상품 중 하나입니다. 기간과 한도 등은 다른 상품과 크게 차이는 없는 상품으로 다만 소득증빙이 가능한 분들을 대상으로 하고 있습니다.
그러니 이 상품은 직장인이나 개인 또는 법인 사업자 분들에게 유리한 상품이라 할 수 있는데요. 공동명의나 제 3자 명의로 된 매물에 한해서는 상담을 통해 대출 가능 여부를 확인하신 후 진행하실 수 있습니다.
그리고 삼성생명 주택담보대출의 경우 위에 알려드린 KB손해보험 주택담보대출과 마찬가지로 수도권 내 소재지의 주택에 한해 대출 이용이 가능하다는 점 참고하시고 이에 해당되시는 분들은 상담을 통해 정확히 확인해 보시기 바랍니다.
5. 삼성화재 주택담보대출
삼성화재 주택담보대출은 인정소득을 통해 대출을 진행할 수 있으므로 소득증빙이 어려우신 분들도 이용할 수 잇는 보험사 주택담보대출입니다.
이 상품은 다양한 상환방식으로 이용할 수 있는 상품으로 연 4% 초반대의 금리부터 시작하여 최대 7% 중반까지 적용받는 상품입니다.
지역에 상관없이 대출을 알아보실 수는 있지만 산간 지역이나 외지에 있는 매물에 대해서는 진행이 어려울 수도 있으니 꼭 상담을 통해 대출 가능여부를 확인하시고 진행하셔야 합니다.
시세는 대부분의 주택담보대출도 그러하듯이 KB부동산 시세를 기준으로 하고 있으며 만약 부동산 시세가 책정되지 않더라도 전문 감정평가사를 통해 진행이 가능하시니 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다.
참고로 KB부동산 시세는 집에서도 간편하게 확인해보실 수 있는데요. 매물에 대한 KB부동산 시세 확인하는 방법에 대해서는 아래 내용을 참고해 보시기 바랍니다.
전체적인 상품 내용은 위와 같으며 더 자세한 내용은 아래 내용을 확인해 보시기 바랍니다.
보험사 주택담보대출 부결 시 대안상품 안내
지금까지 보험사 주택담보대출 5곳에 대해 알려드렸는데요. 각 상품에 대한 자세한 내용은 아래 링크를 참고해 보셨다면 충분히 확인해 보셨을 거라 생각합니다.
여기서 부터는 보험사 주택담보대출 부결이 나셨을 경우 알아보실 만한 상품에 대한 내용으로 부결 사유라고 한다면 신용 점수를 포함하여 다양한 사유가 있으셨을 텐데요.
아래 알려드리는 상품은 심사 조건이 보험사 주택담보대출에 비해 조금 더 완화 된 상품들 위주로 알려드리도록 하겠습니다.
금리나 여러가지 조건은 조금 불리할 수는 있으나 이런 부분까지 고려하신다면 유용한 상품도 충분히 찾으실 수 있으실 거라 생각하니 관심 있으신 분들은 천천히 확인해 보시기 바랍니다.
1. P2P업체 주택담보대출
첫번째로 알려드릴 대출은 P2P업체를 통한 주택담보대출입니다. P2P대출은 온라인 연계 금융으로 P2P업체를 통해 대출을 신청하면 자체심사를 진행하여 대출 가능여부를 판단하게 됩니다.
이 부분에 있어 1,2금융권 대출 보다 심사에 대해 조금 완화된 기준으로 저신용자 분들에게 유리하게 적용될 수 있는데요.
이렇게 승인이 나게되면 P2P업체에서 투자자를 모집하여 절차에 따라 대출을 진행하게 됩니다. P2P대출에 대한 장점과 단점 그리고 관련 자세한 내용은 아래 링크를 확인해 보시면 더욱 이해하시기가 쉬우니 참고하시기 바랍니다.
P2P대출을 이용하실 경우 생소하신 분들은 인지도 높고 승인률 높은 업체를 선정하여 이용하시는 것이 좋은데요.
아래에 추천드리는 업체는 많은 이용자를 보유하고 있는 인지도 높은 업체로 상품 내용 확인해 보시고 관심있으신 분들은 상담을 통해 진행해 보시기 바랍니다.
2. 대부업 주택담보대출(정식등록업체)
다음으로 알려드릴 곳은 3금융 정식등록 대부업체 주택담보대출입니다. 대부업 대출은 왠만해서는 이용하시는 것을 권하지는 않는데요.
하지만 광고 문구의 말처럼 누군가에게는 필요한 대출이라는 말에 동감하는 부분이 있어 알려드리도록 하겠습니다.
대부업 대출은 업체 선정이 매우 중요한데 정식등록되어 있는 업체를 선정하여 알아보시는 것이 좋습니다. 금리 부분이 주택담보대출이라고 하더라도 조금 높은 금리대로 시작하니 이부분까지 고려하시고 알아보셔야합니다.
장점으로는 당연히 주택담보대출의 경우 대부업체에서는 높은 승인률로 이용하실 수 있다는 점과 후순위로도 이용할 수 있다는 점이라고 할 수 있습니다.
그리고 대출 진행이 빨라 당일대출도 가능한 곳이 많다는 점이라고 볼 수 있겠네요. 정식등록된 업체는 8천여개의 업체가 있지만 여기서는 총 19곳의 안전한 대부업체를 추천드리도록 하겠습니다.
이 업체들은 23년 하반기 소비자금융 우수 대부업체로 24년 상반기까지 적용되어지는 정식등록된 업체들로 저신용자 대출에 대한 승인률이 높은 업체입니다.
이왕 대부업체를 이용하실거라 생각하신 분들은 이런 업체를 이용하시는 것이 보다 안전하게 이용하실 수 있으니 참고해 보시기 바랍니다.
3. 신생아 특례 디딤돌대출
신생아 특레 디딤돌대출은 24년 1월 말부터 많은 분들에게 관심을 끌었던 정부지원대출로 23년1월부터 아이를 출생하신 분들을 대상으로 초저금리로 이용할 수 있는 주택담보대출입니다.
혹시 모르고 계셨던 분들이 계신다면 아래에 신생아 특례 디딤돌대출 관련 내용을 정말 자세하게 정리해 놓은 글이 있으니 확인해 보시고 해당되시는 분들은 꼭 우선적으로 알아보시기 바랍니다.
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